我要提问
365房博士
-
于昊月
资讯中心记者,熟悉房产政策、楼市动态、小道消息何志伟
楼盘编辑,熟知沈阳东西两区域楼盘动态,市场行情。 -
杨旭
资讯中心记者,熟悉房地产市场及沈北市场。王旭
楼盘编辑,熟悉房地产市场动态、了解沈阳南北两区楼市动态 -
韩晓思
资讯中心记者,熟悉房贷方面业务,熟悉大东、沈河区域楼盘近况李佳蔚
资讯中心编辑,擅长商业地产及皇姑、沈北、铁西区域楼盘推荐。 -
王旭
楼盘编辑,熟悉房地产市场动态、了解沈阳南北两区楼市动态


房博士知道

问题解答返回房博士首页>>
- 商铺

商铺合同违约问题
咨询商铺合同方面的法律问题:本人租赁了一个步行街的门面,今年5月,转租给王某,租期三年。现王某单方面要求中止租约,将铺面的经营权转让给他,并欠交了一个月的预付租金。如本人不同意转让,在对方欠交租金的情况下,如何维护自己的权益?可提出哪些赔偿要求?具体的法律途径怎么走?要做哪些准备工作?诉讼周期有多长?律师费怎么收?谢谢。
商铺合同违约问题
咨询商铺合同方面的法律问题:本人租赁了一个步行街的门面,今年5月,转租给王某,租期三年。现王某单方面要求中止租约,将铺面的经营权转让给他,并欠交了一个月的预付租金。如本人不同意转让,在对方欠交租金的情况下,如何维护自己的权益?可提出哪些赔偿要求?具体的法律途径怎么走?要做哪些准备工作?诉讼周期有多长?律师费怎么收?谢谢。

首先在追究王某违约责任之前,要确定你与房东约定你是有转租权的,也就是你对房屋是有转让权利的,如果有转租权,又与王某签订了转租合同,在合同期间王某提出解除合同,则你可按合同的约定要求对方承担违约责任,支付欠交的租金,赔偿你的经济损失.如果协商不能一致,你可向法院起诉.一审审限为简易三个月,律师费用要看你与律师面谈情况.
购房步骤更多
淘房汇独家优惠
更多