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365房博士
房博士知道
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购买二手房交税怎么交,什么情况免税,交税由谁来承担?
购买二手房交税怎么交,什么情况免税,交税由谁来承担?

普通住宅二手房买卖双方的税:卖方:个税和营业税。营业税满五年,免征; 不满五年为全额的5.6%征收。个人所得税满五年唯一,免征,不满五年或满五年不唯一按差额的20%或全额的1%征收。买方:主要交契税。普通住房,属于家庭唯一住房,且90平方米(含本数)以下的,按成交总价1%缴纳契税,90~144平方米的,按1.5%缴纳契税;非家庭唯一住房的,按3%缴纳契税。

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